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二期的房子，应该是因为是超高层的关系，整个房子里面，好多承重墙。这样的结构，后期入住装修，基本是完全没法做任何变动。而且房屋内使用面积，也明显不如一期（应该也是跟超高层，需要较多公摊比有关）因此，有想买二期的人，还是附近楼盘多比较看看吧而且，依据一期业主经验，特发宣传图纸的家具尺寸，竟然是小一号的，样板房的尺寸，也都是非标尺寸，容易造成误解，不少业主就是这样上当的，收房后找开发商，开发商答复“宣传图纸有写明 ： 创意宣传效果”所以推的一干二净。要买二期的人，请调整好心态：1. 地点没有一期好（离地铁略远）2. 房子结构没有一期好（满满承重墙）3. 超高电梯使用比4. 房屋赠送面积不如一期最后就是价格了，如果价格比一期低，依据现在楼市情况，应该还是可以买的，如果跟一期持平或者高的话，就多多考虑下吧
不过也有一部分人说二期比一期的户型好很多
价格还比一期低，楼主是多会想象啊
估计价格会高很多的
肯定要比中海锦城便宜吧
楼主是想要压低价格吧
特发的二期和一期难道有那么大的差别吗
特发总共有多少期
肯定要很贵，你看周边的曼海宁都2.8万了呢
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二期的房子，应该是因为是超高层的关系，整个房子里面，好多承重墙。
这样的结构，后期入住装修，基本是完全没法做任何变动。
而且房屋内使用面积，也明显不如一期
（应该也是跟超高层，需要较多公摊比有关）
因此，有想买二期的人，还是附近楼盘多比较看看吧
而且，依据一期业主经验，特发宣传图纸的家具尺寸，竟然是小一号的，
样板房的尺寸，也都是非标尺寸，容易造成误解，
不少业主就是这样上当的，
收房后找开发商，开发商答复“宣传图纸有写明 ： 创意宣传效果”
所以推的一干二净。
要买二期的人，请调整好心态：
1. 地点没有一期好（离地铁略远）
2. 房子结构没有一期好（满满承重墙）
3. 超高电梯使用比
4. 房屋赠送面积不如一期
最后就是价格了，如果价格比一期低，
依据现在楼市情况，应该还是可以买的，
如果跟一期持平或者高的话，
就多多考虑下吧